Wohnen in den Steimker Gärten

Der Steim­ker Berg ist der ers­te nach Grün­dung ge­bau­te Stadt­teil von Wolfs­burg. Südöst­lich vom Stadt­zen­trum ge­le­gen wird die­ser sehr be­lieb­te Stadt­teil durch das Pro­jekt Steim­ker Gär­ten er­gänzt. Wir freu­en uns Ih­nen an die­ser neu­en Adres­se un­se­re Ei­gen­tums­an­la­ge mit 65 Woh­nun­gen vor­zu­s­tel­len.

„Wir sind stolz dar­auf, ge­mein­sam mit Volks­wa­gen Im­mo­bi­li­en ei­nen Bei­trag zu leis­ten, um die­ses Quar­tier zu ei­ner au­ßer­ge­wöhn­li­chen Wohnadres­se am Stand­ort Wolfs­burg zu ge­stall­ten.“, be­kräf­tig­te Mar­co Mo­ret­ti.  

Es ent­ste­hen sechs mo­der­ne Stadt­häu­ser mit drei bis vier Ge­schos­sen. Die Er­sch­lie­ßung er­folgt über ei­nen zen­tra­len Platz. Der ru­hen­de Ver­kehr ist in den Tief­ga­ra­gen der jeweiligen Gebäude un­ter­ge­bracht. Die pri­va­ten Gär­ten der Erd­ge­schoss­woh­nun­gen, Kom­mu­ni­ka­ti­ons­be­rei­che an den Haus­ein­gän­gen, Treff­punk­te und Sitz­mög­lich­kei­ten dif­fe­ren­zie­ren den Au­ßen­raum und bie­ten den Be­woh­nern gleich­zei­tig die Mög­lich­keit, ih­re Pri­vat­sphä­re zu wah­ren, wie auch den Aus­tausch mit an­de­ren Be­woh­nern zu fin­den.

Die neu­en Wohn­ge­bäu­de be­ste­hen aus un­ter­schied­li­chen Woh­nungs­ty­pen und bie­ten da­mit ein brei­tes An­ge­bot: von der Zwei-Zim­mer-Woh­nung mit ca. 100 m² bis hin zu großz­ü­g­i­gen Vier-Zim­mer-Fa­mi­li­en­woh­nun­gen mit et­wa 180 m². Auf Wunsch sind Fünf-Zim­mer-Woh­nun­gen rea­li­sier­bar. Die Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser sind als en­er­gie­ef­fi­zi­en­te Häu­ser kon­zi­piert.

 

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Unsere Wohnungen im Überblick

Bereits 52 von 65 Wohnungen verkauft
Haus Wohnung Etage Zimmer Größe Besonderheit Kaufpreis
Haus 1 06 2. OG 4 125,02 m² Balkon 364.100,00 €
Haus 2 09 EG 3 110,00 m² Südterrasse 289.200,00 €
  13 1. OG 3 109,37 m² Südbalkon 314.200,00 €
  15 2. OG 3 110,20 m² Südbalkon 326.200,00 €
Haus 4 33 EG 3 110,61 m² Südterrasse 304.400,00 €
  34 EG 3 111,61 m² Gartenanteil 327.400,00 €
  36 1. OG 3 107,62 m² Balkon 304.400,00 €
  37 1. OG 3 110,14 m² Südbalkon 314.400,00 €
Haus 5 49 EG 3 119,06 m² Terrasse 322.500,00 €
  50 1. OG 3 111,85 m² Balkon 314.500,00 €
  52 1. OG 3 106,42 m² Südbalkon 308.500,00 €
  54 2. OG 3 111,86 m² Balkon 327.500,00 €
  56 2. OG 3 106,41 m² Südbalkon 318.500,00 €

Ausstattung

KfW 55 Energiestandard, hochwertige Putzfassade mit ab­ge­setz­ten Be­rei­chen in Holz, bodentiefe Fenster mit 3-fach Ver­gla­sung, elektrische Aluminium-Rollläden, großz­ü­g­i­ge Bal­ko­ne / Ter­ras­sen, Erd­ge­schoss­woh­nun­gen mit Gar­ten­an­teil, Woh­nungs­sta­tio­nen, hoch­wer­ti­ge Bad­ob­jek­te, bo­den­g­lei­che Dusch­be­rei­che, Fliesenauswahl individuell, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Tief­ga­ra­ge und Auf­züge, Kellerraum. Der Wohnungszugang erfolgt bar­rie­re­f­rei­.

 

Aktuell

Die Verkaufsphase der Wohnungseinheiten in den Steimker Gärten 4.3 befindet sich aktuell im Endspurt. 52 von 65 Wohnungen sind bereits verkauft. Gern können Sie sich persönlich über die restlichen zur Verfügung stehenden Immobilien informieren.  Die Bauarbeiten in den Steimker Gärten 4.3 verlaufen planmäßig. Die Rohbauarbeiten der Häuser 4 und 5 sind fertiggestellt. In den Häusern 2 und 3...
Am vergangenen Freitag, den 17.08.2018 feierten wir, zusammen mit den Eigentümern und den beteiligten Firmen, das 1. Richtfest im neuen Großbauprojekt von Wolfsburg. Es war eine gelungene Veranstaltung, bei der sich die ersten Käufer als Nachbarn kennenlernten. Die Möglichkeit die Handwerksfirmen und uns, als Bauherr kennenzulernen nahmen viele von den 100 Gästen wahr. Ein Höhepunkt war sicherlich...