banner

Steimker Gärten - Baufeld 4.3

Der Steim­ker Berg ist der ers­te nach Grün­dung ge­bau­te Stad­teil von Wolfs­burg. Südöst­lich vom Stadt­zen­trum ge­le­gen wird die­ser sehr be­lieb­te Stad­teil durch das Pro­jekt Steim­ker Gär­ten er­gänzt. Wir freu­en uns Ih­nen an die­ser neu­en Adres­se un­se­re Ei­gen­tums­an­la­ge mit 65 Woh­nun­gen vor­zu­s­tel­len.

 

„Wir sind stolz dar­auf, ge­mein­sam mit Volks­wa­gen Im­mo­bi­li­en ei­nen Bei­trag zu leis­ten, um die­ses Quar­tier zu ei­ner au­ßer­ge­wöhn­li­chen Wohnadres­se am Stand­ort Wolfs­burg zu ge­stal­ten.“, be­kräf­tig­te Mar­co Mo­ret­ti.

 

Es ent­ste­hen sechs mo­der­ne Stadt­häu­ser mit drei bis vier Ge­schos­sen. Die Er­sch­lie­ßung er­folgt über ei­nen zen­tra­len Platz. Der ru­hen­de Ver­kehr ist in drei Tief­ga­ra­gen un­ter­ge­bracht, die je­weils zwei Ge­bäu­de mit­ein­an­der ver­bin­den. Die pri­va­ten Gär­ten der Erd­ge­schoss­woh­nun­gen, Kom­mu­ni­ka­ti­ons­be­rei­che an den Haus­ein­gän­gen, Treff­punk­te und Sitz­mög­lich­kei­ten dif­fe­ren­zie­ren den Au­ßen­raum und bie­ten den Be­woh­nern gleich­zei­tig die Mög­lich­keit, ih­re Pri­vat­sphä­re zu wah­ren, wie auch den Aus­tausch mit an­de­ren Be­woh­nern zu fin­den.

Die neu­en Wohn­ge­bäu­de be­ste­hen aus un­ter­schied­li­chen Woh­nungs­ty­pen und bie­ten da­mit ein brei­tes An­ge­bot: von der Zwei-Zim­mer-Woh­nung mit ca. 100 m² bis hin zur großz­ü­g­i­gen Vier-Zim­mer-Fa­mi­li­en­woh­nun­gen mit et­wa 180 m². Auf Wunsch sind Fünf-Zim­mer-Woh­nun­gen rea­li­sier­bar. Die Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser sind als en­er­gie­ef­fi­zi­en­te Häu­ser kon­zi­piert. Der ge­plan­te Bau­start ist für Som­mer 2017 vor­ge­se­hen.

 

 

Ausstattung

Kf­W55 En­er­gie­stan­dard, Putz­fas­sa­de mit ab­ge­setz­ten Be­rei­chen in Holz, bo­den­tie­fe Fens­ter, teil­wei­se Brüs­tungs­fens­ter, 3-fach Ver­gla­sung, elek­tri­sche Alu­mi­ni­um-Roll­lä­den, großz­ü­g­i­ge Bal­ko­ne / Ter­ras­sen, Erd­ge­schoss­woh­nun­gen mit Gar­ten­an­teil, Woh­nungs­sta­tio­nen, hoch­wer­ti­ge Bad­ob­jek­te, bo­den­g­lei­che Dusch­be­rei­che, Fuß­bo­den­hei­zung mit Ein­zel­ra­um­re­gu­lie­rung, Tief­ga­ra­ge und Auf­zug, Flie­sen­aus­wahl in­di­vi­du­ell, Da­ten­netz vor­in­stal­liert, bar­rie­re­f­rei­er Woh­nungs­zu­gang, Kel­l­er­raum, Ei­gen­tums­grund­stück so­wie Raum­höhen von ca. 2,58 m.

Aktuelles

An die Schau­fel, fer­tig, los: Bau­start in den Steim­ker Gär­ten

Mit dem sym­bo­li­schen ers­ten Spa­ten­stich wur­de am 22.09.2017 der Bau­start für das Bau­vor­ha­ben ge­fei­ert. Ge­plant sind 65 Wohn­ein­hei­ten, auf­ge­teilt auf 6 ein­zel­ne en­er­gie­ef­fi­zi­en­te KfW 55-Ge­bäu­de, wel­che bis En­de 2019 rea­li­siert wer­den. Das Ge­samt­in­ves­ti­tons­vo­lu­men wird sich auf ca. 21.5 Mil­lio­nen be­lau­fen. Die neu­en Wohn­ge­bäu­de be­ste­hen aus ver­schie­de­nen Woh­nungs­ty­pen und bie­ten so­mit ei­ne brei­te Aus­wahl für un­se­re Kun­den.
In Zu­sam­men­ar­beit mit al­len Be­tei­lig­ten wün­schen wir uns für das Pro­jekt ei­nen gu­ten und un­fall­f­rei­en Ver­lauf.

Symbolischer Spatenstich

Aktuelles

"Auch wer ein Hoch­haus bau­en will, muss zu­erst in die Tie­fe gr­a­ben." Zi­tat: Jo­seph Es­ter­mann

Die Erd­ar­bei­ten für die Bau­gru­be der Häu­ser 2 und 3 sind in vol­lem Gan­ge, so dass es nun bald in die Hoch­bau­pha­se ge­hen kann. Trotz des vie­len Nie­der­schlags und Sturm­tief Xa­vier wur­de flei­ßig wei­ter­ge­ar­bei­tet.

Baugrube Haus 2 und 3

Wir beraten Sie gern

Sie in­ter­es­sie­ren sich für ei­ne Ei­gen­tums­woh­nung im Bau­ge­biet Steim­ker Gär­ten in Wolfs­burg? Kon­tak­tie­ren Sie uns, wir be­ra­ten Sie gern!

Rückmeldung

Rückmeldung Formular

Kontaktdaten

Downloads

Detailansicht Fassadenmaterial
Aussenanlagenplan - Grüne Fugen
Ansicht Haus 4
Übersichtlage Plan Baugebiet

Wohnungsbeispiele

Haus Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Balkon / Terrasse Besonderheit
01 Wohnung 8 3. OG 3 117,40 m² 26,90 m² Penthouse
02 Wohnung 17 2. OG 3 101,80 m² 15,00 m²
03 Wohnung 20 EG 3 113,30 m² 18,90 m² Gartenanteil
04 Wohnung 36 1.OG 3 110,10 m² 13,80 m²
05 Wohnung 57 2.OG 3 122,30 m² 14,20 m²
06 Wohnung 64 2.OG 3 114,40 m² 26,50 m² Penthouse