Bauliches Konzept

Erschliessung

Das 145 Bauplätze umfassende Wohngebiet erhält durch die Anlage der Ringstraße seine prägnante Grundstruktur. Gemeinsam mit der nördlichen Zufahrt und der Strasse Zur Wipperaller, im Süden, bildet er die öffentliche Haupterschliessungsstrasse für das Wohngebiet, von der kleinere, private Wohnstrassen abzweigen.

Bebauungskonzept

Innerhalb des Ringes, hinter der strassenbegleitenden Bebauung, entsteht ein klar erkennbares Gebietszentrum. Durch das Zentrum hindurch führt ein Fuß- und Radweg, der mit Sitzbereichen und wegbegleitenden Kinderspielzonen besonders gestaltet wird. Um die Gebietsmitte baulich zu markieren wurden entlang dieses Weges zweigeschossige Reihen- und Doppelhäuser zugelassen, während alle übrigen Grundstücke nur eingeschossig mit Dach bebaubar sind. Die Bauvorschriften für alle Baugrundstücke finden Sie unter dem Menüpunkt » Bebauungsplan.

Neben der baulichen Strukturierung, durch Festlegung der maximalen Firtshöhe und der Gebäudeausrichtung im Bebaunngsplan, wird das Gebiet zusätzlich durch unterschiedliche Materialzonen gestalterisch gegliedert. In festgelegten Teilbereichen sind Klinkerfassaden, in anderen ausschliesslich Putzfassaden zugelassen und in einer weiteren Zone sollte die Fassade mit Putz und Holz gestaltet werden.